{"id":15161,"date":"2025-06-20T14:26:02","date_gmt":"2025-06-20T14:26:02","guid":{"rendered":"http:\/\/15.235.80.58:9000\/?page_id=15161"},"modified":"2025-06-20T15:05:41","modified_gmt":"2025-06-20T15:05:41","slug":"reglamento-de-parqueadero","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.portal80.com.co\/index.php\/reglamento-y-politicas\/reglamento-de-parqueadero\/","title":{"rendered":"Reglamento de parqueadero"},"content":{"rendered":"
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Reglamento de parqueaderos centro comercial Portal 80<\/span><\/h2>\n
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El CENTRO COMERCIAL PORTAL 80 PM., es un bien privado sometido al r\u00e9gimen jur\u00eddico especial de propiedad horizontal, seg\u00fan ley 675 de 2001. El parqueadero del mismo tiene el car\u00e1cter de Zona Com\u00fan de uso exclusivo de los copropietarios y sus trabajadores, clientes y visitantes, por lo que el parqueadero NO TIENE CAR\u00c1CTER DE PARQUEADERO P\u00daBLICO ni presta servicio de PARQUEADERO P\u00daBLICO VIGILADO.<\/span><\/p>\n

En virtud de lo expuesto, en atenci\u00f3n a la Ley 675 de 2001 y los art\u00edculos del Reglamento de Propiedad Horizontal por los cuales se regula lo relacionado con la explotaci\u00f3n econ\u00f3mica de bienes de uso com\u00fan, el servicio de parqueadero se encuentra sometidas:<\/span><\/p>\n

ART\u00cdCULO PRIMERO \u2013 OBJETO: El presente reglamento tiene como finalidad establecer las normas sobre el parqueo de veh\u00edculos automotores, motocicletas y bicicletas en las \u00e1reas comunes del CENTRO COMERCIAL PORTAL 80 P.H, adem\u00e1s de regular las relaciones, derechos y obligaciones de sus conductores.<\/span><\/p>\n

ARTICULO SEGUNDO \u2013 APLICACI\u00d3N: El presente reglamento se aplicar\u00e1 a todos los conductores de veh\u00edculos automotores, motos y bicicletas autorizados para parquear dentro del CENTRO COMERCIAL PORTAL 80 P.H.<\/span><\/p>\n

ARTICULO TERCERO \u2013 SUJETOS DE APLICACI\u00d3N: El presente reglamento se aplicar\u00e1 a copropietarios, sus trabajadores, clientes, visitantes, contratistas abonados, comerciantes, fuerza de ventas, proveedores y dem\u00e1s personas autorizadas para ingresar y parquear en El CENTRO COMERCIAL PORTAL 80 P.H.<\/span><\/p>\n

ARTICULO CUARTO \u2013 HORARIO: El horario en el que se permite el uso de las \u00e1reas comunes de estacionamiento para ingreso, permanencia y retiro de los veh\u00edculos automotores, motos es de Lunes a S\u00e1bado de 5:00 am a 2:00 am; domingos y festivo de 8:00 am a 1:00am. Para bicicletas de 6:00 am a 10:00 pm.<\/span><\/p>\n

ART\u00cdCULO QUINTO: La COPROPIEDAD, por intermedio o con el apoyo de su equipo de administraci\u00f3n, contratista de seguridad y vigilancia, contratista operario del Centro de Informaci\u00f3n y monitoreo, su personal o contratistas de log\u00edstica, sus equipos de video y monitoreo, y cualquier otro personal y\/o tecnolog\u00eda dispuesto para garantizar su control, log\u00edstica, seguridad y convivencia, verificar\u00e1 el estado general exterior en el que se encuentran los veh\u00edculos, motocicletas y bicicletas al momento en el que ingresen al estacionamiento. La verificaci\u00f3n mencionada no comprende su estado interno o funcionalidad ni el de los bienes o enseres en \u00e9l contenidos.<\/span><\/p>\n

ARTICULO SEXTO: La utilizaci\u00f3n de estos bienes comunes destinados al estacionamiento de veh\u00edculos automotores, motocicletas y\/o bicicletas estar\u00e1 sujeta a las siguientes reglas, las cuales consagran obligaciones de hacer y de no hacer, seg\u00fan apliquen al tipo de transporte utilizado:<\/span><\/p>\n

a)Ning\u00fan usuario podr\u00e1 estacionar su veh\u00edculo y motocicleta fuera de las l\u00edneas que demarcan el respectivo espacio.<\/span><\/p>\n

b)La altura m\u00e1xima permitida de los veh\u00edculos para ingresar al parqueadero del Centro Comercial es de 2.25 mts.<\/span><\/p>\n

c)Aun cuando los usuarios del Centro Comercial tienen derecho a transitar en su veh\u00edculo, motocicleta o bicicleta, por las zonas reservadas para circulaci\u00f3n, esto no los faculta para estorbar el libre movimiento de los dem\u00e1s.<\/span><\/p>\n

d)EI servicio de lavado de los veh\u00edculos, motocicletas o bicicletas ser\u00e1 prestado exclusivamente por operadores autorizados, en el sector que indique la administraci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

e)Los usuarios deber\u00e1n dejar los veh\u00edculos debidamente cerrados, con elementos de seguridad activados. La copropiedad no se hace responsable de la p\u00e9rdida o da\u00f1o de bienes no componentes del veh\u00edculo, dejados al interior de \u00e9ste, tales como dinero, joyas, maletas o maletines, tel\u00e9fonos celulares, radios port\u00e1tiles, frontales de radio, objetos personales o cualquier otro objeto dejado al interior del veh\u00edculo que no hubieren sido declarados y puestos en custodia f\u00edsicamente previa identificaci\u00f3n y valoraci\u00f3n. La Administraci\u00f3n podr\u00e1 en casos particulares y seg\u00fan la naturaleza del bien negarse a custodiar tales bienes o enseres.<\/span><\/p>\n

f) La circulaci\u00f3n en los parqueaderos se har\u00e1 siempre conservando la derecha y a velocidad moderada; siempre tendr\u00e1 prelaci\u00f3n el peat\u00f3n y para estacionar el veh\u00edculo que haya entrado primero. g)Cualquier da\u00f1o causado por uno de los usuarios a cualquiera de los veh\u00edculos que se encuentre estacionado en el parqueadero del Centro Comercial debe ser reportado inmediatamente a la Administraci\u00f3n, que seg\u00fan las circunstancias, deber\u00e1 avisar a las autoridades competentes.<\/span><\/p>\n

h)EI servicio de zona de parqueadero funcionara \u00fanicamente durante las horas en que los establecimientos del Centro Comercial est\u00e1n abiertos al p\u00fablico. Si un veh\u00edculo no es retirado antes de la hora estipulada de cierre del parqueadero, salvo autorizaci\u00f3n expresa por parte de la Adminis-traci\u00f3n, se presumir\u00e1 que se encuentra abandonado y en consecuencia el Centro Comercial dar\u00e1 aviso a las autoridades competentes para que se proceda a su retiro del interior del Centro Comercial.<\/span><\/p>\n

i) Los usuarios deber\u00e1n usar los bienes a su disposici\u00f3n, con m\u00e1xima diligencia y siempre respetando su naturaleza y destinaci\u00f3n natural<\/span><\/p>\n

j) El Centro Comercial para esta zona de parqueo podr\u00e1 reservarse el derecho de admisi\u00f3n de veh\u00edculos.<\/span><\/p>\n

1c) La carga o descarga de mercanc\u00edas solo puede llevarse a cabo en los puertos designados especificamente para estos efectos, dentro de las jornadas y horarios establecidos por La Administraci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

1) El centro comercial, no se har\u00e1 responsable: \u2013 Por veh\u00edculos cuya entrada no les sea entregada la respectiva constancia de ingreso. \u2013 Por da\u00f1os a veh\u00edculos provenientes de fuerza mayor o caso fortuito, por incendio, asonada, revuelta civil o armada, actos terroristas, motines o de cualquier otro hecho que suceda sin culpa del Centro Comercial \u2013 Por da\u00f1os mec\u00e1nicos o el\u00e9ctricos del veh\u00edculo o por da\u00f1os causados por otros veh\u00edculos al interior del parqueadero. \u2013 Por p\u00e9rdida o hurto de bienes y enseres contenidos al interior del veh\u00edculo cuya existencia, tenencia legftima y estado general no hubiere sido declarada por el usuario en la forma prevista por el Centro Comercial, y entregado en dep\u00f3sito o custodia de la copropiedad.<\/span><\/p>\n

ARTICULO S\u00c9PTIMO \u2013 RESPONSABILIDAD: El CENTRO COMERCIAL PORTAL 80 P.H. s\u00f3lo responder\u00e1 por p\u00e9rdida, da\u00f1os o perjuicios causados al veh\u00edculo automotor, motocicleta o bicicleta en sus partes y componentes generales, siempre que se pruebe el da\u00f1o, p\u00e9rdida o hurto, la circunstancia de haberse presentado en el tiempo en que el veh\u00edculo automotor, motocicleta o bicicleta se encontraba en el \u00e1rea com\u00fan del Centro Comercial destinada a su estacionamiento, que el bien o parte que se reclama integre las partes o componentes generales del veh\u00edculo automotor, motocicleta o bicicleta y se pruebe la falta de diligencia por parte de la copropiedad. Lo anterior en los t\u00e9rminos de la Ley Vigente. La copropiedad no se hace responsable de la p\u00e9rdida o da\u00f1o de bienes no componentes del veh\u00edculo, dejados al interior de \u00e9ste, tales como dinero, joyas, maletas o maletines, tel\u00e9fonos celulares, radios port\u00e1tiles, frontales de radio, objetos personales o cualquier otro objeto dejado al interior del veh\u00edculo que no hubieren sido declarados y puestos en custodia f\u00edsicamente previa identificaci\u00f3n y valoraci\u00f3n. La Administraci\u00f3n podr\u00e1 en casos particulares y seg\u00fan la naturaleza del bien negarse a custodiar tales bienes o enseres.<\/span><\/p>\n

ART\u00cdCULO OCTAVO \u2013 COMPORTAMIENTO DENTRO DEL PARQUEADERO: Todos los usuarios del Centro Comercial que utilicen la zona de estacionamiento deben acatar seguir las siguientes indicaciones, seg\u00fan apliquen dependiendo del medio de transporte utilizado:<\/span><\/p>\n

\u2022 Al ingresar al estacionamiento deben exigir sin excepci\u00f3n el tiquete de parqueo o control de ingreso. \u2022 Encender las luces.<\/span><\/p>\n

\u2022 Transitar a una velocidad m\u00e1xima de 10 KM H.<\/span><\/p>\n

\u2022 Estacionar en la zona especialmente destinada para ello, seg\u00fan el medio de transporte utilizado. La copropiedad destinar\u00e1 \u00e1reas especiales para automotores, motocicletas y bicicletas claramente identificadas para permitir al usuario su ubicaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

\u2022 Conservar en lugar seguro el tiquete de ingreso. En caso de extravi\u00f3 del tiquete, presentarse en la oficina de administraci\u00f3n o en el \u00e1rea expresamente dispuesta para \u00e9ste prop\u00f3sito y acreditar en forma id\u00f3nea la propiedad o tenencia leg\u00edtima del veh\u00edculo, con la cedula de ciudadan\u00eda, la licencia de conducci\u00f3n, la tarjeta de propiedad del veh\u00edculo o motocicleta, el SOAT y en el caso de bicicletas el documento que acredite su propiedad, para adelantar el correspondiente tr\u00e1mite dep\u00e9rdida de tiqueteque le sea indicado.<\/span><\/p>\n

ART\u00cdCULO NOVENO \u2013 OBLIGACIONES Los conductores que parquean en El CENTRO COMERCIAL PORTAL 80 P.H. deben cumplir los siguientes requisitos: a)Tener licencia expedida por la autoridad Competente para ejercer la actividad de Conducci\u00f3n b)Verificar el estado del veh\u00edculo antes de retirarlo de las zonas comunes de parqueadero.<\/span><\/p>\n

c)Cumplir con las normas de tr\u00e1nsito. d)Encender las luces cuando ingrese o salga del Parqueadero.<\/span><\/p>\n

e)Manejar con prudencia y cordura dentro del Parqueadero y a una velocidad m\u00e1xima de 10Km\/hora. f) Parquear en reversa.<\/span><\/p>\n

g) Parquear solo en \u00e1reas asignadas para tal fin y dentro de las l\u00edneas que enmarcan la respectiva celda<\/span><\/p>\n

h)Dejar su veh\u00edculo debidamente cerrado y aseguradas tanto puertas como ventanas. i) No dejar cascos, impermeables, o elementos personales sobre los veh\u00edculos, motocicletas y bicicletas. j) Una vez \u00e9l veh\u00edculo se encuentre correctamente estacionado debe apagarlo y asegurarse que no permanezcan personas o animales en su interior.<\/span><\/p>\n

1c)Velar por el cuidado de la tarjeta que se entrega al ingresar, la perdida y\/o deterioro deber\u00e1 ser asumida por el conductor a la tarifa dispuesta por la copropiedad.<\/span><\/p>\n

1) Cumplir el presente reglamento y las dem\u00e1s normas que lo complementen, modifiquen o aclaren.<\/span><\/p>\n

m) Reportar elementos de valor dejados dentro del veh\u00edculo al supervisor de parqueadero de turno.<\/span><\/p>\n

n)Cancelar el valor total del servicio de parqueadero. o)Verificar la liquidaci\u00f3n del importe por la estad\u00eda en el parqueadero. Despu\u00e9s de efectuado el pago, el usuario deber\u00e1 retirar el veh\u00edculo dentro de los 15 minutos siguientes; luego de este plazo deber\u00e1 cancelar el valor del tiempo adicional que permaneci\u00f3 el veh\u00edculo dentro de las instalaciones.<\/span><\/p>\n

ARTICULO S\u00c9PTIMO \u2013 RESPONSABILIDAD: El CENTRO COMERCIAL PORTAL 80 P.H. s\u00f3lo responder\u00e1 por p\u00e9rdida, da\u00f1os o perjuicios causados al veh\u00edculo automotor, motocicleta o bicicleta en sus partes y componentes generales, siempre que se pruebe el da\u00f1o, p\u00e9rdida o hurto, la circunstancia de haberse presentado en el tiempo en que el veh\u00edculo automotor, motocicleta o bicicleta se encontraba en el \u00e1rea com\u00fan del Centro Comercial destinada a su estacionamiento, que el bien o parte que se reclama integre las partes o componentes generales del veh\u00edculo automotor, motocicleta o bicicleta y se pruebe la falta de diligencia por parte de la copropiedad. Lo anterior en los t\u00e9rminos de la Ley Vigente.<\/span><\/p>\n

La copropiedad no se hace responsable de la p\u00e9rdida o da\u00f1o de bienes no componentes del veh\u00edculo, dejados al interior de \u00e9ste, tales como dinero, joyas, maletas o maletines, tel\u00e9fonos celulares, radios port\u00e1tiles, frontales de radio, objetos personales o cualquier otro objeto dejado al interior del veh\u00edculo que no hubieren sido declarados y puestos en custodia f\u00edsicamente previa identificaci\u00f3n y valoraci\u00f3n. La Administraci\u00f3n podr\u00e1 en casos particulares y seg\u00fan la naturaleza del bien negarse a custodiar tales bienes o enseres.<\/span><\/p>\n

ART\u00cdCULO OCTAVO \u2013 COMPORTAMIENTO DENTRO DEL PARQUEADERO:Todos los usuarios del Centro Comercial que utilicen la zona de estacionamiento deben acatar seguir las siguientes indicaciones, seg\u00fan apliquen dependiendo del medio de transporte utilizado:<\/span><\/p>\n

\u2022 Al ingresar al estacionamiento deben exigir sin excepci\u00f3n el tiquete de parqueo o control de ingreso. \u2022 Encender las luces.<\/span><\/p>\n

\u2022 Transitar a una velocidad m\u00e1xima de 10 KM H.<\/span><\/p>\n

\u2022 Estacionar en la zona especialmente destinada para ello, seg\u00fan el medio de transporte utilizado. La copropiedad destinar\u00e1 \u00e1reas especiales para automotores, motocicletas y bicicletas claramente identificadas para permitir al usuario su ubicaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

\u2022 Conservar en lugar seguro el tiquete de ingreso. En caso de extravi\u00f3 del tiquete, presentarse en la oficina de administraci\u00f3n o en el \u00e1rea expresamente dispuesta para \u00e9ste prop\u00f3sito y acreditar en forma id\u00f3nea la propiedad o tenencia leg\u00edtima del veh\u00edculo, con la cedula de ciudadan\u00eda, la licencia de conducci\u00f3n, la tarjeta de propiedad del veh\u00edculo o motocicleta, el SOAT y en el caso de bicicletas el documento que acredite su propiedad, para adelantar el correspondiente tr\u00e1mite dep\u00e9rdida de tiqueteque le sea indicado.<\/span><\/p>\n

ART\u00cdCULO NOVENO \u2013 OBLIGACIONES Los conductores que parquean en El CENTRO COMERCIAL PORTAL 80 P.H. deben cumplir los siguientes requisitos:<\/span><\/p>\n

a)Tener licencia expedida por la autoridad Competente para ejercer la actividad de Conducci\u00f3n<\/span><\/p>\n

b)Verificar el estado del veh\u00edculo antes de retirarlo de las zonas comunes de parqueadero. c) Cumplir con las normas de tr\u00e1nsito.<\/span><\/p>\n

d)Encender las luces cuando ingrese o salga del Parqueadero.<\/span><\/p>\n

e)Manejar con prudencia y cordura dentro del Parqueadero y a una velocidad m\u00e1xima de 10Krn\/hora.<\/span><\/p>\n

f) Parquear en reversa.<\/span><\/p>\n

g) Parquear solo en \u00e1reas asignadas para tal fin y dentro de las l\u00edneas que enmarcan la respectiva celda<\/span><\/p>\n

h)Dejar su veh\u00edculo debidamente cerrado y aseguradas tanto puertas como ventanas.<\/span><\/p>\n

i) No dejar cascos, impermeables, o elementos personales sobre los veh\u00edculos, motocicletas y bicicletas.<\/span><\/p>\n

j) Una vez \u00e9l veh\u00edculo se encuentre correctamente estacionado debe apagarlo y asegurarse que no permanezcan personas o animales en su interior. 1c)Velar por el cuidado de la tarjeta que se entrega al ingresar, la perdida y\/o deterioro deber\u00e1 ser asumida por el conductor a la tarifa dispuesta por la copropiedad.<\/span><\/p>\n

1) Cumplir el presente reglamento y las dem\u00e1s normas que lo complementen, modifiquen o aclaren.<\/span><\/p>\n

m) Reportar elementos de valor dejados dentro del veh\u00edculo al supervisor de parqueadero de turno.<\/span><\/p>\n

n)Cancelar el valor total del servicio de parqueadero.<\/span><\/p>\n

o)Verificar la liquidaci\u00f3n del importe por la estad\u00eda en el parqueadero. Despu\u00e9s de efectuado el pago, el usuario deber\u00e1 retirar el veh\u00edculo dentro de los 15 minutos siguientes; luego de este plazo deber\u00e1 cancelar el valor del tiempo adicional que permaneci\u00f3 el veh\u00edculo dentro de las instalaciones.<\/span><\/p>\n

ARTICULO D\u00c9CIMO- PROHIBICIONES: Dentro del Centro Comercial est\u00e1 prohibido: A) Parquear en los sitios que no est\u00e9n habilitados para parqueo o que no est\u00e9n autorizados. B)Ingresar veh\u00edculos que no est\u00e9n registrados o no posean placa (empleados).<\/span><\/p>\n

\u2022 Violar las normas de tr\u00e1nsito y las b\u00e1sicas para mantener una sana convivencia en lo que respecta a la conducci\u00f3n de automotores.<\/span><\/p>\n

D) Realizar acciones peligrosas como retanqueo y arreglos mec\u00e1nicos o ense\u00f1ar a conducir. Los espacios de parqueo no pueden ser destinados como dep\u00f3sitos ni permanentes ni temporales solo est\u00e1n destinados para el parqueo de veh\u00edculos. Los usuarios de las zonas destinadas a estacionamientos de veh\u00edculos no podr\u00e1n encerrarlas con muros, rejas o similares, ni podr\u00e1n destinarlas a fines distintos, en consecuencia, en esa \u00e1rea no se permite realizar construcciones, ni ocuparla con muebles, mercanc\u00edas o basura.<\/span><\/p>\n

E)Fumar<\/span><\/p>\n

F)Conducir en estado de embriaguez.<\/span><\/p>\n

G) El ingreso y almacenamiento de combustibles, materiales inflamables y en general, sustancias t\u00f3xicas o peligrosas en la zona de estacionamiento. En el evento de ocurrencia de un accidente debido a la inobservancia de esta norma, el infractor ser\u00e1 responsable por da\u00f1os y perjuicios ocasionados al CENTRO COMERCIAL PORTAL 80 P.H. y a terceros hasta por culpa levisima. Los veh\u00edculos que tengan escapes de gas, combustible y aceite deber\u00e1n ser retirados inmediatamente de las instalaciones del CENTRO COMERCIAL PORTAL 80 P.H. La Administraci\u00f3n realizar\u00e1 llamados dentro de todo el centro comercial para efectos de localizar al due\u00f1o. Si el responsable no se presenta luego de un tiempo prudencial, se tomar\u00e1n las medidas conducentes a hacer efectivo el retiro del veh\u00edculo.<\/span><\/p>\n

H) Estacionar buses o busetas y en general, veh\u00edculos con capacidad de carga superior a dos toneladas, salvo en las zonas de cargue y descargue.<\/span><\/p>\n

1) Hacerse reparaciones a los veh\u00edculos, motocicletas o bicicletas en los sitios de parqueo, fuera de las absolutamente necesarias para retirar los veh\u00edculos, motocicletas o bicicletas y llevarlas a reparaci\u00f3n definitiva a otro sitio.<\/span><\/p>\n

ART\u00cdCULO DECIMO PRIMERO \u2013 SANCIONES: El conductor que viole o incumpla cualquiera de las obligaciones a su cargo o incurra en alguna conducta prohibida, perder\u00e1 el derecho de estacionamiento. Estas sanciones no son excluyentes de aqu\u00e9llas otras normas referentes a conductas inde-bidas acorde con el presente reglamento o normas de tr\u00e1nsito. PAR\u00c1GRAFO: En caso que el incumplimiento o violaci\u00f3n de las normas provengan de unos de los empleados de la copropiedad o de los copropietarios perder\u00e1n el derecho al parqueadero y deber\u00e1 devolver la tarjeta a la administraci\u00f3n quedando vetado para ingresar veh\u00edculos.<\/span><\/p>\n

ARTICULO D\u00c9CIMO SEGUNDO- MEDIDAS DE CAUTELA CONTROL Y MINIMIZACI\u00d3N DEL RIESGO: La administraci\u00f3n tiene la facultad de disponer la movilizaci\u00f3n de veh\u00edculos dentro del estacionamiento cuando se encuentren en \u00e1reas no permitidas para estacionar o simplemente, ante la ocu-rrencia de contravenciones por parte de alguno de los usuarios, o ante cualquier circunstancia que amenace riesgo para las personas o las instalaciones.<\/span><\/p>\n

ARTICULO D\u00c9CIMO TERCERO: todo da\u00f1o a personas o bienes dentro del a zona del estacionamiento deber\u00e1 ser reportado inmediatamente a la Administraci\u00f3n, as\u00ed mismo se puede dar aviso inmediato a las autoridades competentes. La Administraci\u00f3n no autorizar\u00e1 la salida de los veh\u00edculos o personas involucrados en accidentes hasta haber solucionado la situaci\u00f3n o comparecido la autoridad de tr\u00e1nsito.<\/span><\/p>\n

ART\u00cdCULO D\u00c9CIMO CUARTO: El Consejo de Administraci\u00f3n del Centro comercial, en atenci\u00f3n al car\u00e1cter de bien de uso com\u00fan y a las facultades de explotaci\u00f3n econ\u00f3mica de los mismos, tiene la potestad de determinar las tarifas por concepto de la utilizaci\u00f3n de cupos de estacionamiento de acuerdo al tiempo que permanezca un veh\u00edculo visitante, en todo caso en atenci\u00f3n a las normas vigentes. ARTICULO<\/span><\/p>\n

D\u00c9CIMO QUINTO: El usuario de las zonas comunes destinadas al estacionamiento o parqueo de veh\u00edculos automotores, motocicletas o bicicletas, cancelar\u00e1 al CENTRO COMERCIAL PORTAL DE LA 80 P.H. la tarifa se\u00f1alada al ingreso del parqueadero y\/o en las cajas de pago, asuma \u00e9sta que se destinar\u00e1 exclusivamente al pago de las expensas comunes de la copropiedad, conforme a las decisiones de sus \u00f3rganos de administraci\u00f3n, teniendo en cuenta las indicaciones de la ley 675 de 2001 y Decretos o Acuerdos reglamentarios<\/span><\/p>\n

ARTICULO D\u00c9CIMO SEXTO: Las unidades privadas N1 \u2013 002, N3 \u2013 001 y N3 \u2013 010 tienen convenios con la copropiedad que otorgan tarifas especiales para el uso de las zonas comunes del estacionamiento. Los usuarios deber\u00e1n consultar con el respectivo establecimiento la aplicaci\u00f3n de la tarifa y el convenio y solicitar la aplicaci\u00f3n de la tarifa correspondiente. Los convenios y sus beneficios no son acumulables.<\/span><\/p>\n

ART\u00cdCULO S\u00c9PTIMO: Los pagos por concepto de la utilizaci\u00f3n del parqueadero deben efectuarse \u00fanicamente en la caja del CENTRO COMERCIAL PORTAL 80 P.H. y este a su vez expedir\u00e1 en favor de los visitantes un recibo de en donde se mencionar\u00e1 la fecha y hora de recepci\u00f3n del veh\u00edculo, identificaci\u00f3n del bien, estado del veh\u00edculo y valor del servicio en los t\u00e9rminos del art\u00edculo 18 de la Ley 1480 de 2011 (Estatuto del consumidor, las normas que lo deroguen complementen o reglamenten. ART\u00cdCULO D\u00c9CIMO<\/span><\/p>\n

OCTAVO \u2013 PROCEDIMIENTOS:<\/span><\/p>\n

\u2022 En caso de p\u00e9rdida de la tarjeta y\/o da\u00f1o: Informar al supervisor de parqueaderos, adelantar el informe de reposici\u00f3n, cancelar la tarifa que por \u00e9ste concepto se\u00f1ale la copropiedad en la caja m\u00e1s el valor del parqueadero.<\/span><\/p>\n

\u2022 En caso de reclamaci\u00f3n: Informar al supervisor la novedad, diligenciar el formato de novedades, se procede a verificar videos y comprobar la ocurrencia del hecho en nuestras instalaciones, posteriormente el Director de Seguridad se comunicar\u00e1 para dar respuesta seg\u00fan sea el caso.<\/span><\/p>\n

\u2022 Quejas y reclamos: Diligenciar el formato \u201cpreguntas, quejas, reclamos y felicitaciones\u201ddepositarlo en los buzones destinados para ello.<\/span><\/p>\n

\u2022 Repagos: Una vez realizada la cancelaci\u00f3n del valor de parqueadero el usuario tiene 15 minutos para retirar el veh\u00edculo de lo contrario se genera un repago el cual equivale a un cuarto de hora o fracci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

ART\u00cdCULO D\u00c9CIMO NOVENO- PREGUNTAS, QUEJAS, RECLAMOS O FELICITACIONES: Toda pregunta, queja, reclamo o felicitaci\u00f3n es Importante para la copropiedad y la Administraci\u00f3n y todas ellas deber\u00e1n radicarse por escrito, junto a las acreditaciones de propiedad del veh\u00edculo, datos de los quejosos y dem\u00e1s soportes correspondientes ante la Administraci\u00f3n de la Copropiedad antes de retirar el veh\u00edculo de las instalaciones. La copropiedad podr\u00e1 solicitar documentos y soportes adicionales incluyendo copia de denuncias, asimismo puede realizar las verificaciones del caso y\/o acudir ante las autoridades competentes. Actualmente el Centro Comercial cuenta para el amparo de los riesgos derivados de su actividad con la p\u00f3liza de Responsabilidad Civil Extracontractual, la cual usted podr\u00e1 consultar a trav\u00e1s de la p\u00e1gina web www.portaI80.com.co y en los puntos de informaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

ARTICULO VIG\u00c9SIMO \u2013 DISPOSICIONES FINALES: Desde la fecha que entre en vigencia este reglamento deroga cualquier otra disposici\u00f3n que haya tenido la Copropiedad. El presente reglamento rige a partir de su publicaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Para m\u00e1s informaci\u00f3n consulta www.portal80.com.co<\/span><\/p>\n

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